Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG
In Wichelen op een zeer strategische ligging kan men deze instapklare woning terugvinden. Deze woning is ideaal als investering of starterswoning. Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal met toegang naar de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer genieten van enorm veel lichtinval en hebben een directe toegang tot de zuid gericht tuin. Aansluitend kan men de volledig ingerichte keuken terugvinden en de badkamer voorzien van douche, enkele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping kunnen we verder nog 3 slaapkamers terugvinden en de toegang naar de bergzolder. Als laatste beschikt deze woning nog over een extra berging en een droge kelder. De zonnige en zuid gerichte tuin is goed onderhouden en is voorzien van een extra berging en terras, evenals de parkeerplaats aan de zijkant van de woning biedt vele mogelijkheden.
Wenst u een afspraak te maken voor deze toffe woning? Neem dan zeker contact op via het nummer 0474 87 90 71 of via mail naar Lothar@immofrancois.be
Troeven
* Zuid gericht perceel
* 3 slaapkamers
* Dubbele beglazing
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, In aanvraag
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen bij klimaatswijzigingen
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen bij klimaa…
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240201-0003128855-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 242 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website | http://www.immofrancois.be |