Huis te koop

3 slaapkamers 85 vierkante meters

Immoweb code : 11116243
Immoweb code : 11116243
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
85 vierkante meters bewoonbare ruimte
354 vierkante meters grond

Omschrijving

VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG

In Wichelen op een zeer strategische ligging kan men deze instapklare woning terugvinden. Deze woning is ideaal als investering of starterswoning. Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal met toegang naar de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer genieten van enorm veel lichtinval en hebben een directe toegang tot de zuid gericht tuin. Aansluitend kan men de volledig ingerichte keuken terugvinden en de badkamer voorzien van douche, enkele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping kunnen we verder nog 3 slaapkamers terugvinden en de toegang naar de bergzolder. Als laatste beschikt deze woning nog over een extra berging en een droge kelder. De zonnige en zuid gerichte tuin is goed onderhouden en is voorzien van een extra berging en terras, evenals de parkeerplaats aan de zijkant van de woning biedt vele mogelijkheden.
Wenst u een afspraak te maken voor deze toffe woning? Neem dan zeker contact op via het nummer 0474 87 90 71 of via mail naar Lothar@immofrancois.be

Troeven
* Zuid gericht perceel
* 3 slaapkamers
* Dubbele beglazing


1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, In aanvraag
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:

Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen bij klimaatswijzigingen
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen bij klimaa…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 85 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 10 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 354 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 600 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240201-0003128855-RES-1
CO₂ Uitstoot 9 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 242 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame