Huis te koop
550000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmevolle villa gelegen in residentiële buurt
Maxime Real Estate biedt u deze te renoveren 4-gevel woning met mooi potentieel voor.
Gelegen in een residentiële buurt in de Warandeberg wijk en nabij de Castle club, scholen, belangrijke invalswegen...
Deze charmante villa van +/-155m² (volgens EPC) gebouwd in 1960 op een perceel van 5a71ca en is als volgt samengesteld:
Kelder: technisch gedeelte met verwarmingsketel, opbergkelder.
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire ruimte, woon-eetkamer +/-30m² toegang gevend tot een veranda en mooie privatieve tuin, uitgeruste keuken en garage voor 1 wagen + parkeerplaats op de oprit.
1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers +/-14-11-6m² en badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Zolder: Zolderruimte die omgebouwd kan worden tot polyvalente ruimte.
Extra informatie: Enkel & Dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, elektriciteit niet conform, vrij bij authentieke akte.
Overstromingsrapport : Geen overstromingsgebied: Perceel P-score: A, Gebouw G-score : A.
Deze informatie is louter indicatief en vormt op geen enkele wijze juridisch advies.
Wenst u meer informatie over deze woning? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 571 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 776 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3291370 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 120188 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1876 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Maxime Real Estate (507614)
Maxime Real Estate (IPI 507614)
| Adres |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website | http://www.maxime-realestate.be |
| Externe verwijzing | 6665822 |