Huis te koop

3-gevelwoning van 146 m² met 4 slaapkamers

CASALINA Real Estate biedt te koop aan: Driegevelwoning met een oppervlakte van 146 m² (volgens het EPC) die een unieke renovatiekans biedt voor liefhebbers van projecten. Ideaal gelegen in de buurt van Stockel, op wandelafstand van het gemeentehuis van Wezembeek-Oppem, evenals talrijke winkels, de Duitse school en het openbaar vervoer, geniet deze woning van een strategische locatie. Indeling van het pand: Gelijkvloers: inkomhal met toilet die toegang geeft tot de woonkamer en keuken, een leefruimte/eetkamer, en de keuken die uitgeeft op een terras en een tuin. Het gelijkvloers omvat ook een ruimte van 9 m² die kan dienen als slaapkamer of bureau. Eerste verdieping: 3 slaapkamers met mooie oppervlakten van 21 m², 14 m² en 13 m², en een badkamer met ligbad. Tweede verdieping: Een zolder met mooi uitbreidingspotentieel. Kelder: Ruime kelders en een garage voor één wagen. Technische informatie: Elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie, rolluiken, Verisure-alarmsysteem, overal dubbel glas. Wettelijke informatie: EPC: F, 722 kWh/m²/jaar, 20241208-0003472298-RES-1, Renovatieverplichting vermelden ja (Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https://www.vlaanderen.be/een-woningkopen/renovatieverplichting-voor-residentielegebouwen- vanaf-2023.), niet gelegen in overstromingsgebied, beschi