Overzicht
Omschrijving
F. LANDRAIN – CHARMING HOUSE - 5 MINUTES FROM STOCKEL
Magnificent 3-facade house (+/- 250 m2 PEB) built in 1993 currently comprising 4 bedrooms (possibility of 5 bedrooms) and a charming garden facing SOUTH-WEST.
It is composed as follows:
On ground floor, ENTRANCE HALL / WC / GARAGE / STORAGE AREAS.
On 1st, LIVING (with FO) / GARDEN / TERRACE / DINING ROOM / KITCHEN.
On 2nd floor, 3 BEDROOMS (+/- 21, 10 and 10 m2) / 1 BATHROOM / 1 SHOWER ROOM).
On top floor, LARGE CONVERTIBLE SPACE.
Solid construction, good general condition, PEB B (192 kWh), gas condensing boiler and double glazing.
Flood notification: ground P-score = A and home G-score = A ; not located in flood area.
Ideally located in Wezembeek-Oppem, 5 minutes from Place Dumon (Stockel) and close to supermarkets, public transport (metro, tram and bus) and major roads.
The brightness and pleasant garden of this charming house will not leave you indifferent!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | FRANS LANDRAIN 25 |
Wijk of buurt | WEZEMBEEK-OPPEM |
Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 700000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2595 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MONTOIS IMMOBILIER (IPI 507721)
Adres |
Rue Saint Bernard 61-65 (boite 5)
1060 - Saint Gilles |
---|---|
Website |
|