Huis te koop
450000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
1970 Wezembeek-Oppem
Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT ! Proche du quartier Marmotte !
WEZEMBEEK-OPPEM, Vlakbij de Marmotte, te renoveren huis (3 slpk/1bad/bur) van +/- 170m² gebouwd op een terrein van +/- 5 are 60ca. Gebouwd in +/-1980, omvat het als volgt: Op tuinniveau, inkomhal met vestiaire en toilet, salon/eetkamer - toegang tot de tuin, keuken. 1e verdieping: 3 slaapkamers, bureau, badkamer (bad, wastafel, toilet). 2e verdieping (zolder). Kelders, wasruimte/stookruimte. Elektriciteit niet conform. EPB “E”: 446kwh/m²/jaar. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit!
PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241009-0003406457-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 370 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1955 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Latour et Petit Vente (501415)
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Boulevard de la Woluwe 46 boîte 10
1200 - bruxelles |
|---|---|
| Website | http://www.latouretpetit.be |
| Externe verwijzing | 6333948 |