Huis te koop
495000€
3 slaapkamers 275 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning, centraal residentieel gelegen, Wezembeek-Oppem
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Deze familiewoning (260 m² bruikbare oppervlakte volgens EPC) is centraal gelegen in een residentiele omgeving, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, Wezembeek-Oppem centrum en het Dumonplein (Stockel).
Indeling; gelijkvloers: inkomhal, garage, technische ruimte, twee bergingen. 1e Verdieping: ruime living en eetkamer, keuken, toilet, veranda. 2e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer. De ruime zolder kan mogelijk worden omgevormd tot leef- of slaapruimte.De tuin is toegankelijk via het het gelijkvloers en via een trap op de 1e verdieping. Er is parkeermogelijkheid voor enkele wagens voor de woning.
Er werd recent (2021) isolatie geplaatst onder het dak. EPC C.
Wenst u deze opportuniteit de ontdekken? Maak een afspraak via de website of via telefoon 02/688 06 68
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003413337-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 273 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1990 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTt00000147FFIAY |