Overzicht
Omschrijving
Mooie eengezinswoning te renoveren
CASALINA Real Estate stelt te koop – Eengezinswoning van 110 m² op een terrein van 2a30ca. Uitzonderlijk centraal gelegen in een residentiële wijk dichtbij winkels, sportcentrum, scholen en openbaar vervoer.
Deze eengezinswoning is te renoveren. Door kleine renovatie-ingrepen kunt u hier zeker een klein woondroom creëren.
Indeling van de woning: op de begane grond bevinden zich naast de woon- en eetkamer de keuken en een bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de veranda, die tevens toegang geeft tot een kleine maar mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een mooie grote slaapkamer en een slaapkamer met een doorloopkamer, en een badkamer met daglicht. Via een uitschuifbare trap bereikt men de niet-uitgebouwde grote zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Technische informatie: dubbel beglazing met rolluiken, decentrale gasverwarmingstoestellen.
Wettelijke informatie: EPC = F 627 kWh/(m²/jaar) Nr. 20240719-0003319156-RES-1. Overstromingsrapport - Perceelscore: D – Gebouwscore: D. Elektrische keuring niet conform. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar. Asbestattest in opmaak.
Meer info: WWW.CASALINA.BE / [email protected] / 02 731 22 12.
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 627 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240719-0003319156-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2222 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 69 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 770 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adres |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6069475 |