Overzicht
Omschrijving
SOUS OFFRE
WEZEMBEEK-OPPEM - In een rustige afgesloten wijk met uitzicht op een park en dicht bij scholen, tram en grote verbindingswegen. Lichte villa met een totale oppervlakte van +/- 250m2 (+/- 166m2 bewoonbaar oppervlak exclusief kelders & zolder) met 4 slaapkamers + bureau, een aangenaam terras met zuidgerichte tuin, een grote garage + buitenparking. Het huis omvat BEGANE GROND: Elegante inkomhal - Garderobe & apart toilet - Lichte woonkamer van +/- 40m2 met parketvloer, open haard en directe toegang tot buiten - Aangename open keuken met ontbijthoek en tevens toegang tot het terras & de tuin van +/- 440m2. Op de 1ste verdieping: Nachthal die leidt naar 3 slaapkamers van +/- 16, 11, 9m2 elk met wastafel en een hoofdslaapkamer van +/- 15m2 met op maat gemaakte kasten - Een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel - Apart toilet. Onafgewerkte zolder gebruikt voor opslag. Souterrain: Zij-ingang - Kantoor of polyvalente ruimte van +/- 14m2 - Kelder & wasruimte - Grote garage van +/- 35m2 + buitenparkeerplaats net voor het huis - DIVERSEN: condensatieketel op gas (2014), Alarmsysteem, ramen met enkel & dubbel glas, PEB = D. Renovatiewerkzaamheden uit te voeren, inclusief loodgieterswerk en elektriciteit. Plannen en documenten beschikbaar op aanvraag. PRIJS: €795,000. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
VIRTUEEL BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=D3jDQym3Yp4
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Flamand Est |
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 597 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 440 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231129-0003052702-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3170 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Expertissimmo (IPI 101953)
Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6060091 |