Overzicht
Omschrijving
Driegevelwoning met apart concierge-huis en prachtige tuin
Exclusief wonen begint bij CASALINA Real Estate - Deze prachtig gerenoveerde ensemble van een driegevelwoning en een voormalig apart conciërgehuis is gelegen op een perceel van 7a50 met een betoverende tuin die absolute privacy biedt. De eigendom bevindt zich en steenworp van de “Domain Fuji” en vlakbij de Baron Albert Huartlaan en het Zoniënwoud, en in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportcentra en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de nieuw aangelegde oprit voel je meteen de harmonie tussen het pand uit 1917 en de moderne renovatie.
De woon- en eetkamer vormen een mooie eenheid, aangevuld met een open haard en toegang tot de volledig uitgeruste keuken. Het hoogtepunt van het zeer aantrekkelijke woongedeelte is de nieuw aangebouwde veranda, die een fantastisch uitzicht biedt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met toegang in een exclusieve badkamer. Via een trap kom je op de verbouwde zolder, die nog een mooie kamer met een open douchekamer.
Het conciërgehuis strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over een slaapkamer, een douche, een kleine kitchenette en een zolderkamer.
Het perfecte beeld van dit kleine, maar zeer verfijnde landgoed wordt compleet gemaakt door het grote garagehuis.
De gebouwen zijn tussen 2017 en 2022 regelmatig vernieuwd, verbouwd en gerenoveerd.
EPC = D / 354 kWh/(m²/jaar) 20240526-0003250418-RES-1.
Meer info: [email protected] of www.casalina.be Tel: +32 2 731 22 12
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Parlofoon | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240526-0003250418-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 859000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2323 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adres |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6034130 |