Huis te koop
* 417340€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen halfopen woning
Op een perfect geörienteerd en ruim perceel mogen we weldra deze halfopen woning verwelkomen.
De woning is ingedeeld met een inkom met apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en fijn tuincontact, en een grote was/provisieberging (10m²).
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, praktische badkamer met wastafel, bad én douch, en een apart toilet op de nachthal. Voor de wagen is een handige carport voorzien.
De woning wordt gebouw volgens E-peil 30 en is voorzien van verwarming via warmtepomp / vloerverwarming, zonnepanelen en regenwater 10.000l.
De ruwbouw is inmiddels aangevat, de koper heeft evenwel nog vrije keuze in het kiezen van de afwerking keuken, badkamer en de vloeren.
Voor meerinfo en inzage in de plannen: www.tuinstraat21.be
We ontvangen u graag op kantoor om de woning voor te stellen, het lastenboek en plannen te overlopen waarna een werfbezoek mogelijk is.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 417.340 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 499 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 417340 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Via Plus (502729)
CENTURY 21 Via Plus (IPI 502729)
| Adres |
Stationsstraat 18
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.century21viaplus.be |
| Externe verwijzing | 16593 - 292505 |