Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Instapklare alleenstaande woning op een perceel van net geen 1000m² zoekt een nieuwe eigenaar.
We vinden deze woning terug in een top buurt namelijk "de wijnberg" in Wevelgem, tevens ook op het einde van een doodlopende straat. Rustig en stilte is hier troef!
Bij aankomst zie je meteen de dubbele oprit, een dubbele carport en een garage met sectionaalpoort. Voor extra veiligheid zijn er bewegingsdetectielichten aan de voorzijde alsook een poort.
Bij het binnenkomen van de woning, merk je meteen het lichtrijke karakter van de woning. Door gebruik te maken van een lichtstraat in de inkomhal en de glazen deuren zijn de eigenaars tot dit resultaat gekomen.
Op het gelijkvloers vinden we vooraan de woning een een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor of extra slaapkamer, voorzien van kwalitatieve inbouwkasten. Verder hebben we de gezellige leefruimte, die bestaat uit een eetplaats en zithoek. Vanuit de zithoek hebben we een leuk zicht op de tuin. De open keuken maakt van de leefruimte een prachtig geheel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een werkblad in massief natuursteen en een bar. Verder zijn er een apart toilet, een kelder en toegang tot de garage.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van airconditioning en die heeft ons toegang tot de geïsoleerde zolder via een luik. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De zuidgerichte tuin is een absolute troef, met ee…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 954 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241129-0003462411-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1016 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|