Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, gezellige woning met 3 slaapkamers!
Zonnepanelen als extra troef ....
Via de hal komen we in de leefruimte. Deze is opgesplitst in een salon vooraan en de eetkamer. De gashaard zorgt hier voor een extra gezellige toets. Aansluitend vinden we de grote, vernieuwde keuken. Door het grote raam achteraan en de lichtkoepel is het hier heel lichtrijk en bijbevolg heel aangenaam vertoeven. Terwijl u kookt met zicht op de tuin kan u ook gezellig bijkeuvelen aan het keukeneiland. De badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet bevindt zich naast de keuken.
Bovengekomen op de eerste verdieping vinden we allereerst een handige wasberging met toilet en lavabo terug. Vervolgens stappen we via de nachthal, met plaats voor een leeshoekje, verder naar de slaapkamers. Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers. Een heel grote slaapkamer vooraan en een eveneens ruime kamer langs de achterzijde.
Helemaal top wordt het als we verderstappen naar de tweede verdieping. In 2020 werd hier een prachtige master bedroom ingericht. Hier wordt verwarmd/gekoeld met een warmtepomp. De velux-ramen zijn ook voorzien van elektrische rolluiken.
Terug beneden stappen we de aangename tuin binnen. Ook het terras werd in 2020 vernieuwd en er kwam ook een mooi tuinberging bij. De tuin paalt achteraan aan een veld zodat er een mooi, vrij zicht is.
De woning onderging de afgelopen jaren constant verbeteringen: de isolatie van de voorgevel langs de binnenkant, een nieuwe keuken in 2014, de renovatie en isolatie van het platte dak in 2016, een gashaard in
Wijk of buurt | Gemeente |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003436184-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 299 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BiX Estate (IPI 507050)
Adres |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2163 |