Huis te koop
265000€
3 slaapkamers 156 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin.
Op een zeer vlotte ligging in Wevelgem treft u deze ruime gezinswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, voorplaats gebruikt als technische ruimte, toilet, sfeervolle ruime woonkamer voorzien van houtkachel, kwalitatieve keuken ( koelkast, oven, microgolf, vaatwasser,...) en eetplaats met zicht op de tuin.
De woning omvat met 3 ruime slaapkamers (14 m², 12,60 m² en 21 m²) en uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin en tuinhuis.
EXTRA: zonnepanelen en airco recentelijk geïnstalleerd wat nog niet opgenomen werd in het huidige EPC attest.
De woning is surplus voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC B-label), zonnepanelen met BATTERIJ, zonneboiler, hoogrenderende beglazing (PVC), dakisolatie en elektriciteit conform het AREI!
BEZOEKDAG: 30/11/2024.
Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC 151kWh/m² UC 20210120-0002361905-RES-1
(Ref. TM/24223/K)
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 114 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210120-0002361905-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
| Adres |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | TM/24223/K |