Huis te koop

Centraal gelegen karaktervolle woning te Wevelgem !

Deze centraal gelegen woning biedt volop mogelijkheden en heeft een aantrekkelijke zuidgerichte tuin.

Via de inkomhal komt u in de lichtrijke, ruime leefruimte met rechtstreekse toegang tot het aangelegd terras. Naast dit is er een volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort.
Beneden vindt u ook een ruime berging met douche, verder een ruime inpandige garage.

Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers met ruime badkamer alsook een extra polyvalente ruimte met mogelijkheid om een 4 de slaapkamer in te richten.
Een van de slaapkamers vraagt een herstel van het plafond samen met kleine opfrissingswerken.

Met als troef de zeer handige extra privé parkeerplaatsen en uitweg aan de achterkant van de woning voor gemakkelijke toegang en extra parkeermogelijkheden.
Dit extra perceel met een oppervlakte van 115 m² kan bijgekocht worden voor €15.000.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze woning voldoet momenteel niet aan de bewoonbaarheidscriteria

Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560