Huis te koop
159000€
3 slaapkamers vierkante meters
124Overzicht
Omschrijving
Woning nabij het centrum/ 3 slpk./ tuin + garage met uitweg.
-op zoek naar een karaktervolle woning nabij het centrum/ openbaar vervoer/ winkels en scholen te Wevelgem?
-in deze woning kom je binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de kelder/ de woonkamer. deze laatste is dankzij de grote 'vintage' raampartijen zeer lichtrijk en biedt toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken. achteraan de woning heb je de wasplaats met bijhorend de badkamer/ het toilet. de wasplaats biedt eveneens toegang tot de tuin met aan de achterzijde een garage/ staanplaats + uitweg naar 'de Waterpoel'.
-op de 1é verdieping bevinden zich 2 slaapkamers alsook een 3é polyvalente ruimte die je kan ombouwen tot extra bureau, badkamer, dressing of slaapkamer. daarnaast is er nog een zolder aanwezig die met een vaste trap bereikbaar is. ook deze kan je ombouwen tot een extra polyvalente ruimte of slaapkamer. (mits de nodige opfris-/ renovatiewerken kan deze woning perfect dienen als Uw 1é gezinswoning).
-troeven?
a: garage met uitweg achteraan.
b: vaste trap naar de zolder.
c: geïsoleerd dak.
d: elektriciteit conform.
-renovatieverplichting? ja/ nee.
-P- score: B/ G-score: B.
-de startprijs bedraagt: € 159000,00/ elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die dit al dan niet kan aanvaarden. (de woning wordt 'uit de hand' verkocht/ 'geen' makelaarskosten).
-interesse? vraag vrijblijvend Uw bezoek aan.
(enkel na afspraak op zondagvoormiddag tussen 10h & 12h).
Immo kantoren/ gelieve zich te onthouden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 316 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 523 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | -nieuwe regels vanaf 1 jan. '25 (onder voorbehoud)/ min. verplichting EPC - label voor deze woning is D - binnen de 5j na akte datum/ een verdere verstrenging van label D naar A+ wordt afgeschaft / voor deze woning dienen enkel de ramen in de voorbouw/ de verwarming vernieuwt en/ of geplaatst te worden om EPC- label D te behalen. |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417-000321152-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|