Overzicht
Omschrijving
SCHITTERENDE VILLA IN GEGEERDE WOONWIJK
Dit pareltje uit 1981 is gelegen op toplocatie in Wevelgem in een rustige residentiële buurt. Deze villa werd leuk en praktisch ingericht met oog voor een mooie lichtinval en groots ruimtegevoel.
Hele ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet met directe toegang tot de verschillende leefruimtes. Als eerste is er de lichtrijke woonkamer met aparte eetplaats en salon met gezellige gashaard en afgewerkt in parket met apart praktisch bureel. Ideaal voor jouw beroepsactiviteit. Aansluitend fantastisch recent vernieuwde geïnstalleerde leefkeuken met zicht op de tuin. Aansluitend is er nog een praktische was- en voorraadberging met directe toegang tot de inpandige praktische garageruimte met extra opbergruimtes.
De verdieping omvat een open nachthal met vijf ruime slaapkamers waarvan een master bedroom van maar liefst ca. 25 m². Elke kamer is voorzien van centrale verwarming. Recent vernieuwde ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Aan opbergruimte geen gebrek! Er is een geïsoleerde zolderruimte (14 cm - MW) aanwezig van maar liefst ca. 75 m²!
De aangelegde – zongerichte - terrassen maken het héérlijk vertoeven in de aangelegde tuin op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1.009 m².
Naast de woning is er nog een ongeziene polyvalente ruimte (meer dan 50 m² - mét alle voorzieningen zoals verwarming en water) die kan dienen voor jouw beroepsactiviteit of als extra leefruimte. Aan de voorkant is er nog parkeerruimte voor zeker 4 wagens op eigen terrein
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1009 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 530 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3282258 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Adres |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
Externe verwijzing | SD/24118/K |