Overzicht
2 badkamers
366
vierkante meters
bewoonbare ruimte
476
vierkante meters
grond
Omschrijving
Rijwoning met tuin, parking en uitweg + appartement met gar
- Ideale ligging in het centrum van Wevelgem: Roeselarestraat 74 en 76
- Grote tuin met uitweg en parking achteraan
- Kelder
- Beide woningen hebben:
- Een ruime leefruimte met aansluitende keuken
- 1 slaapkamer
- Een badkamer met douchebad en wastafelmeubel
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning of opbrengsteigendom
- EPC: 612 kWh/m²/jaar // UC: 3235640 (te renoveren)
- Richtprijs: € 279.000
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 366 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 183 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 612 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240509-0003235640-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 815 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Benjaminverkoopt (IPI 510085)
Adres |
Plaats 2
8890 - Dadizele |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BB/TK/155 |