Huis te koop
398500€
3 slaapkamers 176 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MASSEMEN - Instapklare charmewoning met 3 slaapkamers
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 29 MAART VAN 10U00 TOT 13U30 (enkel op afspraak!)
MASSEMEN - Instapklare charmewoning met 3 slaapkamers
Dit landelijk gelegen pand bevindt zich op een tweetal kilometer van de dorpskern van Massemen.
Scholen, supermarkten, een apotheek, een bakker en restaurants zijn gesitueerd in de directe omgeving.
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken, een bureau, een speelruimte, een berging, een wasplaats en een gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
De volledig geïsoleerde zolder biedt extra opbergruimte.
Voor de doe-het-zelvers is er een handige werkruimte (22m²) voorzien, ook de carport die momenteel een traktor herbergt kan multifunctioneel ingezet worden.
Naar comfort toe beschikt deze woning over verwarming op gas, dubbele beglazing en zeer goede dakisolatie, een conforme elektrische installatie.
Extra troeven: speksteenkachel, het gezellige terras en dakterras, asbestveilig, gunstig EPC B
Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar huis? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.66.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
Energie
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250210-0003525527-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5230 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 771 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website | http://www.immoderas.be |
| Externe verwijzing | 6544421 |