Huis te koop

269000€

1 slaapkamer 98 vierkante meters

Immoweb code : 20469264
Immoweb code : 20469264
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
98 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Architecturale woning op gunstige ligging

Deze architecturale woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.

Gelijkvloerse indeling:
Inkomhal met bergruimte, gevolgd door de eetplaats. Via de ingebouwde kastenwand treft u de volledig uitgeruste keuken met veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken is ook al een eerste toilet.

Eerste verdieping:
Ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een prachtige parket en gaskachel.

Tweede verdieping:
Slaapkamer met ingebouwde kasten en badkamer en-suite, voorzien van een badkamermeubel,ligbad, douche en tweede toilet.

Een grote troef van deze woning is de aangename buitenruimte, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping.

Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, investeerders of vrije beroepers die het gelijkvloers kunnen gebruiken als praktijk met wachtzaal.

Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op 0470/21.14.82.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 98 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 24 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 1
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 17 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 31 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 271 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240911-0003364965-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 26503 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 269000 €
Kadastraal inkomen 512 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Zone Wetteren (511931)

Immo Zone Wetteren (IPI 511931)

Adres Zuidlaan 72
9230 - Wetteren
Externe verwijzing 44703 - 3627532

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame