Overzicht
Omschrijving
Architecturale woning op gunstige ligging
Deze architecturale woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
Gelijkvloerse indeling:
Inkomhal met bergruimte, gevolgd door de eetplaats. Via de ingebouwde kastenwand treft u de volledig uitgeruste keuken met veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken is ook al een eerste toilet.
Eerste verdieping:
Ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een prachtige parket en gaskachel.
Tweede verdieping:
Slaapkamer met ingebouwde kasten en badkamer en-suite, voorzien van een badkamermeubel,ligbad, douche en tweede toilet.
Een grote troef van deze woning is de aangename buitenruimte, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping.
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, investeerders of vrije beroepers die het gelijkvloers kunnen gebruiken als praktijk met wachtzaal.
Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op 0470/21.14.82.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003364965-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26503 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 512 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Zone Wetteren (511931)
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 44703 - 3627532 |