Huis te koop
249500€
3 slaapkamers 182 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
WETTEREN - Grote rijwoning met terras te koop in het centru
Deze rijwoning in Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG DONDERDAG 9 JANUARI - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
Deze woning is de perfecte match voor wie duurzaamheid en stedelijke gezelligheid wil combineren. De stadstuin met terras zorgt voor rust.
De badkamer en bovenste verdieping (met mezzanine) heeft nog werken en installatie nodig, en biedt daarom nog ruimte voor persoonlijke aanpassingen en wensen!
TROEVEN:
- Nieuw zadeldak + nieuwe roofing en nieuwe koepels op plat dak
en voorziening zonnepanelen
- Nieuwe ramen (beneden alu, boven pvc)
- Nieuwe elektrische "Velux" ramen
- Nieuwe hoogrendementsketel
- Mogelijkheid tot creëren dakterras
- Grootste werken zijn gedaan
Wij helpen uw woondroom waarmaken!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240924-0003380318-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 583 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK241101-10 |