Huis te koop
154000€
3 slaapkamers vierkante meters
85Overzicht
Omschrijving
gunstig gelegen gezinswoning
Gezellige, lichtrijke gezinswoning met toch wel een stevige renovatienood zoekt een nieuwe eigenaar.
Het pand is gelegen in de dorpskern, op wandelafstand van de creche, scholen, winkels en openbaar vervoer. De op- en afrit van de E40, E17 bevindt zich op 15 minuutjes rijden. Er is een vlotte treinverbinding naar Gent, Aalst, Brussel, Dendermonde en Mechelen.
Afspraak BEZOEKDAG 12 Januari tussen 14.00 en 17.00 uur, telefonisch via Mieke op 0486/360464.
De indeling van het huis is als volgt; ruime inkom, gezellige open leefruimte, met aansluitende living met ingebouwde keuken (kookplaat, oven, frigo en ruim voldoende kastruimte. Daarachter is er het toilet en badkamer.
Vanuit de keuken/leefruimte heb je zicht op de volledig ommuurde tuin. Die geeft uit op de voetweg die naar de parking achter de supermarkt leidt.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, 1 grote en 2 kleinere langs de achterzijde.
Op de zolder kan je makkelijk 2 bijkomende slaapkamers creeëren.
EPC label onder aanvraag, sowieso EPC F. Renovatie verplicht.
Het zolderdak is asbest en moet gesaneerd worden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 154000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|