Overzicht
Omschrijving
Ideale starterswoning te Wetteren
Deze instapklare woning is perfect als starterswoning of investeringspand. In de afgelopen jaren werd ze grondig gerenoveerd. Zo is het dak recentelijk vernieuwd, wat heeft geleid tot een zeer gunstig en energiezuinig EPC-label B.
De zolderverdiepig werd omgetoverd tot een leuke polyvalente ruimte. Eveneens werden keuken, badkamer, trap, plafond, isolatie en gevel geoptimaliseerd.
De woning is rustig gelegen, maar toch centraal, en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Echt de moeite om een kijkje te komen nemen!
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: een gezellige leefruimte met open keuken uitgerust met toestellen.
1e verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, ligbad, lavabo en toilet.
2e verdieping: een zolderruimte, ingericht als ruime slaapkamer of veelzijdige hobbyruimte.
Meer info? Bel 093 98 00 00 - mail: [email protected]
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 20.12.24
Watertoets: P-score: B; G-score: B
EPC-label B /173 kWh/(m2 jaar)
Geen renovatieplicht
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241223-0003489248-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6440412 |