Overzicht
Omschrijving
WETTEREN - Landelijke woning met zicht op de natuur!
Deze landelijke woning in Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 28 DECEMBER - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
Deze woning in Wetteren biedt alles voor wie houdt van een combinatie van landelijke charme, modern comfort en een hoge afwerkingsgraad.
Hoogwaardige Afwerking en Comfort: Zonnepaneleninstallatie: Recent geïnstalleerd, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten.
Vakmanschap en materialenkeuze: Kwaliteit staat duidelijk centraal in deze woning.
Ruime indeling: 3 volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer met zowel bad als aparte douche.
Sfeervolle woonkamer: De haard zorgt voor een warm en gezellig gevoel.
Mooie trappenhal: Een echte eyecatcher bij binnenkomst.
Natuur en Buitenruimte: Adembenemend uitzicht = genieten van de natuur vanuit elke hoek van de woning.
Tuin en terrassen: Een ruime tuin met meerdere terrassen, waaronder een zonneterras en een overdekt terras aan het hoogwaardige tuinhuis.
Houtopslag en omheind perceel: Handig en veilig.
Praktische Voordelen:
Garage en oprit: Inpandige garage en oprit met authentieke kasseien.
Ligging: Rustige locatie, maar toch dicht bij invalswegen.
Dit is een droomhuis voor wie van rust, natuur en een landelijke stijl houdt.
Elektrische keuring conform, EPC Label D, Asbest = onderdak (zorgvuldig beheren).
Wij helpen uw droom waarmaken!
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 599 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003455192-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 524500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1204 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Access Estate (IPI 505985)
Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK241203-10c |