Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slaapkamers op een ideale ligging
Instapklare woning gelegen te Wetteren op een boogscheut van allerlei voorzieningen!
Deze gezellige, instapklare woning biedt een praktische indeling: inkom met halkasten, geïnstalleerde keuken met bergruimte, eetkamer, apart toilet, lichtrijke leefruimte en een gezellig terras (deels overdekt) met buitenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (16,50 en 13 m2) en ingerichte badkamer. Ook is er een ruime, geïsoleerde zolder aanwezig (mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer).
De woning is ideaal gelegen wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van snelwegen, scholen, winkels.
Het centrum van Wetteren is snel te bereiken zowel met de auto als met de fiets of te voet via de voetgangersbrug.
Gratis parkeren in de buurt vormt zeker geen probleem!
De woning beschikt over een asbestvrij attest, conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting!
Deze woning combineert comfort, licht en een gunstige ligging – een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe start of een slimme investering!
Wenst u graag een bezoek, neem dan contact op met Steffi!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231202-0003041060-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)
Adres |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6325076 |