Overzicht
Omschrijving
WETTEREN - Karaktervolle woning met tuin in het centrum!
Deze karaktervolle rijwoning in Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
INDELING:
Het gelijkvloers omvat bij het binnenkomen een handelsruimte of kantoor, of praktijk... de authentieke deuren en vloeren geven een warm gevoel en zijn in ere gehouden. Verder is er nog de keuken, het toilet en de douchekamer voorzien. De grote ramenpartij geeft uit op de leuke tuin met hand gelegd figuur terras.
Op de eerste verdieping zijn er de twee grote slaapkamers, het toilet en de badkamer.
De knappe trappenhal geeft uit naar de verdieping welke helemaal vernieuwd is de laatste maanden! Adembenemende balkenstructuur, stijlvolle keuken, elektrische dakramen.... een streling voor het oog!
TROEVEN:
- Wonen en werken
- Zolderverdieping = SPLINTERNIEUW
- Grootste werken zijn gedaan - het gelijkvloers en de eerste verdieping hebben nog opfrissing nodig
- EPC Label D - Elektriciteit CONFORM - Geen asbest
U heeft de mogelijkheid om het pand te bekijken en aan te kopen tijdens de kerstmarkt op 14 december.
Veel succes aan de toekomstige bewoners!
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210811-0002450671-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 324500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 787 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Access Estate (IPI 505985)
Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK241202-10 |