Huis te koop
295000€
4 slaapkamers 147 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning met 4 slaapkamers en tuin
Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. Contacteer JARI WANTE 0470 211 482 voor een gratis schatting en vrijblijvend gesprek.
Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet ze ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met vestiaire die uitgeeft op de ruime leefruimte gevolgd door de keuken die voorzien is van oven, frigo en kookfornuis op gas. Verder vinden we gelijkvloers al een eerste badkamer die voorzien is van een badkamermeubel en douche. Daarnaast is een apart toilet voorzien.
Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, ligbad en tweede toilet. Op de tweede verdieping vinden we een derde en vierde slaapkamer.
Een grote troef van deze woning is de aangename zonnige tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust.
EPC: 302 kWh/m²jaar – Label D
Cv gas (HR-ketel)
HR-glas met PVC
Keuring elektriciteit conform
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20200715-0002294416-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44574 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 532 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Zone Wetteren (511931)
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
| Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Externe verwijzing | 44539 - 3627523 |