Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing in een groene en rustige omge
Deze gunstig gelegen halfopen bebouwing te Wetteren kan genieten van vele troeven. Deze woning ligt op de grens tussen Serskamp en Wetteren en heeft zijn ligging niet gestolen, op wandelafstand vindt u namelijk het “Paelepelbos” en de “Vallei van de Serskampse beek”. Laat je verrassen door deze interessante halfopen bebouwing! Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via 0485/02.48.04 of mail naar [email protected].
Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met apart toilet. De aangename keuken geniet van veel lichtinval en sluit mooi aan naar de leefruimte waar kan genoten worden van het zicht naar de aangename onderhoudsvriendelijke tuin. Verder zijn er nog 2 handige bergruimtes. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche. Onder het dak is er mogelijkheid voor een 4de kamer te creëren en is er nog steeds zolderruimte aanwezig.
De tuin, uitzicht en oriëntatie van deze woning zijn een grote troef. U kan genieten van de zuid gerichte tuin, met uitzicht op veel achterliggend groen. Hier is leuk overdekt terras, een carport voor 2 auto’s, 2 tuinbergingen en automatische poort om alles mooi af te sluiten, aanwezig.
Kortom een absolute topper voor wie opzoek is naar een instapklare woning op een zeer gunstige locatie!
?EPC: 343 kWh/m²/jaar – Label D (geen renovatieverplichting)
?Elektrische verwarming
?Dubbele beglazing in metaal
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 594 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241114-0003446433-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 914 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 44535 - 3627510 |