Huis te koop
€
3 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
WETTEREN - Gerenoveerde woning met 3-slpk, leuke tuin en te
Deze gerenoveerde hoekwoning met tuin te Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
BEZOEKDAG 9 NOVEMBER - OP AFSPRAAK
De tuin met terras en het zonneterras bij het tuinhuis zijn prachtige extra's, zeker voor wie van buitenruimte houdt.
Enkele kenmerken:
- Ruime woonkamer en eetplaats
- Unieke, karaktervolle keuken met opvallende rode betegeling
- Badkamer met zowel bad als douche
- Lange tuin met terras én een extra zonneterras aan het tuinhuis
- Drie slaapkamers, inclusief een ruime zolderslaapkamer/studio
- Mits verbouwing is er de mogelijkheid om nog een vierde slaapkamer of tweede badkamer toe te voegen.
- Renovatie uit 2011, wat betekent dat de woning in goede staat verkeert
- Recent vernieuwd dak
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
De bezoekdag op afspraak op woensdag 30 oktober biedt een mooie kans om de woning van dichtbij te ervaren en alle details te zien.
Heeft dit pand jouw interesse gewekt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240913-0003368825-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 334 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Access Estate (505985)
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website | http://www.accessestate.be |
| Externe verwijzing | VK241002-10c |