Huis te koop

195000€

2 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20317251
Immoweb code : 20317251
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
140 vierkante meters grond

Omschrijving

Gunstig gelegen woning met 2 slaapkamers en tuin

Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.

De indeling is als volgt: inkomhal en voorplaats, ruime leefruimte (36m²) met aansluitend de keuken die voorzien is van een frigo, oven en een gasvuur. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een douche in ligbad, badkamermeubel en toilet.

Een bijkomende troef van deze woning is de aangename zuid gerichte tuin.

EPC: 459 kWh/m²jaar –label E (renovatie verplichting van toepassing)
Gaskachels

Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 09.231.75.92 of per e-mail via jari@immo-zone.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 140 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 45 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 45 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 459 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240221-0003151006-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 459 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 195000 €
Kadastraal inkomen 453 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Zone Wetteren (511931)

Immo Zone Wetteren (IPI 511931)

Adres Zuidlaan 72
9230 - Wetteren
Externe verwijzing 44289 - 3627501

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame