Overzicht
Omschrijving
Molenstraatje 84 9230 Wetteren
Ruime instapklare eengezinswoning met garage en tuin.
Deze instapklare eengezinswoning, gerenoveerd in 2022-2023, biedt alles wat je maar kunt wensen. De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers. Er is een zonnige tuin met tuinhuis en een garage die eveneens perfect is voor het stallen van fietsen, motorfietsen en meer.
Gelijkvloers: Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte. Verder vind je hier een praktische wasplaats/berging en een apart toilet met lavabo. De volledig uitgeruste keuken biedt alles voor wie van koken houdt, en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo’s zorgt voor extra luxe.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie royale slaapkamers. Op deze verdieping vind je ook een apart toilet.
Tweede verdieping: Twee extra grote slaapkamers en een ruimte die kan dienen als speelkamer of bureau maken van deze verdieping een veelzijdige plek.
Zolder.
Toplocatie met uitstekende mobiliteitsscore
Met een mobiliteitsscore van 8,4/10 ligt deze woning op een toplocatie, dicht bij openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen en winkels. Een ideale plek voor wie graag alles binnen handbereik heeft. De E17 en R4 bevindt zich op enkele minuten afstand.
Extra troeven die het verschil maken:
-12 zonnepanelen met terugdraaiende teller voor een lage energierekening !
-Fiberklaar voor een snelle internetverbinding
-Nieuwe CV-aardgas (2023)
Voor snelle beslissers !
Meer info : [email protected]
Wijk of buurt | Wetteren 10 km |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 279 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241101-0003433336-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Quality Vander Cruyssen (IPI 500496)
Adres |
Vlasmarkt 3
9200 - Dendermonde |
---|---|
Externe verwijzing | 6326156 |