Huis te koop
195000€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Renovatiewoning in Wetteren-Laarne!
Te renoveren woning op de grens van Wetteren en Laarne!
EPC-score: F
Mobi-score: 8,1/10
Deze gesloten bebouwing met garage biedt een uitstekende kans voor renovatie en waardevermeerdering. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte met ingerichte keuken en een badkamer met ligbad. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, met een zolder voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van volledig nieuwe ramen en grenst aan een prachtig natuurgebied, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig en groen gelegen renovatieproject.
De woning bevindt zich vlakbij verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels.
Zeer geschikt voor: starters, investeerders, gezinnen, meerwaardezoekers.
CONTACT: Isaak op 04 68 02 26 50 of via [email protected]
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1885 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230712-0002942360-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 508 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 510 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vicus (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6300001 |