Overzicht
Omschrijving
Huis
Centrum Wetteren met 255 m² grond.
Renovatieproject met veel potentieel in het hart van Wetteren
·Ruim perceel van 255 m² zuidgericht
·Voorzien van 2 slpkmrs, ruime droge kelder, uitbreiding mogelijk
·Topligging: station, openbaar vervoer, scholen, ...
·Toegang via een steegje kom je al fietsend bij de achterkant van de woning!
·Renovatie nodig, maar met bruikbare m² die het project haalbaar maken (ook als investeringsvastgoed)
Deze woning heeft enorm veel potentieel voor wie met een frisse blik aan de slag wil gaan en de ruimtes wil herinrichten naar eigen wens. Het is de ideale kans om een woning in het centrum van Wetteren volledig naar eigen smaak te renoveren!
Kom het zelf ontdekken!
Wij verwelkomen je graag op de kijkdag op zaterdag 16 november. Neem contact via [email protected] of bel naar 0497 92 15 24.
Maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 255 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 690 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241105-0003435489-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 119000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 223 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immosafe CVBA (IPI 200220)
Adres |
Loereveldstraat 37
9290 - Overmere |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 946 - 24/FB//025 |