Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren woning met mooie tuin
Laat u verrassen door een charmante, te renoveren woning met authentieke elementen en een lichtrijk interieur. Ideaal voor gezinnen of koppels die de potentie van dit huis willen benutten en hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning net buiten het centrum.
De inkomhal met een prachtige marmeren trap en de woonkamer met een klassieke open haard geven het huis een unieke uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer vindt u een functionele keuken en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing of kinderkamer, en een badkamer met ligbad. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra ruimte voor opslag of uitbreiding.
Buiten beschikt de woning over een oprit die leidt naar een grote garage van ongeveer 40 m². De fraai aangelegde tuin van 405 m², georiënteerd op het zuidoosten, biedt volop mogelijkheden voor een gezellige buitenruimte.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met charme en karakter in een uitstekende locatie.
Meer informatie of graag een bezoek? Neem contact op met Steffi via 0486 92 46 58 of via [email protected]!
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 578 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 408 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0003280605-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)
Adres |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6292426 |