Overzicht
Omschrijving
Burgerwoning in neoclassicistische stijl te koop in het cent
WETTEREN - Ben je op zoek naar een karaktervolle burgerwoning met tuin in het centrum van Wetteren?
Dan is deze woning misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven:
·Unieke woning in neoclassicistische stijl met authentieke elementen
·Enorme ruimtes, bijzondere volumes en hoge plafonds bieden veel potentieel
·Aangename buitenruimte met veel privacy
·Vlotte bereikbaarheid met wagen, fiets en openbaar vervoer
Het pand is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers:
Royale inkom met koetspoort, bureauruimte, grote polyvalente ruimte aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde een dubbele ruimte die dienst doet als leef-en eetruimte (geven beide toegang naar tuin) en keuken.
1ste verdiep:
Vierslaapkamers en badkamer.
2e verdiep:
Vier slaapkamers en badkamer.
Kelder en zolder (volwaardig verdiep), zijn beide te bereiken via een vaste trap.
Garage
Belangrijk:
EPC: 349 kWh/(m² jaar)
Richtprijs: 645.000 euro
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 579 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240830-0003355722-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2174 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
Adres |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23680 - 9445 |