Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning met 2 slaapkamers en tuin
Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van autosnelwegen.
De indeling is als volgt: inkom, bureauruimte, lichtrijke leefruimte met vernieuwde open keuken die voorzien is van een oven, kookplaat en dampkap. Achtergelegen vinden we de badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en plaats voor een wasmachine en droogkast. Naast de badkamer vinden we een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers. Tot slot geniet deze woning ook van een droge kelder die momenteel dienst doet als bergruimte.
Een grote troef van deze woning is de aangename zuid gerichte tuin van 130m².
Deze woning biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid aangezien deze op dit moment nog verhuurd is, maar eigen bewoning is eveneens mogelijk.
EPC: 415 kWh/m²jaar – label F (renovatie verplichting)
Cv op gas
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 116 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319-0003182365-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 369 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 42801 - 3627323 |