Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren HOB op een perceel van 586m²
Te moderniseren HOB op een perceel van 586m²
Ligging: Gelegen in het dorpscentrum van Westmeerbeek. Vlakbij winkels, eet- en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
Beschrijving: U betreedt deze charmante, goed onderhouden woning via de inkomhal die u toegang verleent tot alle ruimtes. Te beginnen bij de ruime, lichtrijke woonkamer. Deze kan door zijn grootte praktisch ingedeeld worden. Zowel vanuit de woonkamer, als de keuken hebt u toegang tot de veranda die u veel daglicht biedt. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast en enkele spoelbak. Achter de keuken bevindt zich de badkamer uitgerust met een ligbad, enkele wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en een apart toilet.
Vanuit de inkomhal gaat u naar de eerste verdieping waar twee volwaardige slaapkamers gelegen zijn. Eén slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten. De vaste trap in de nachthal leidt u tot de tweede verdieping die nog volledig naar eigen wens kan worden aangekleed. De woning is gelegen op een mooi perceel voorzien van een zuid georiënteerde tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot biedt de woning een afgesloten garagebox.
Extra:
- EPC: 591 kWh/m² jaar
- CV op stookolie
- HR-beglazing in PVC
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING va
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|---|
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 591 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240913-0003370345-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 199250 - HER-24-SAJ- |