Huis te koop
259000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning 3slpk in residentiële wijk te Tongerlo
Wanneer u op zoek bent naar gezelligheid, veel potentieel en dé ideale locatie is dit een unieke kans.
Deze gezinswoning werd gebouwd op een perceel van 5a61ca in een rustige residentiële wijk te Tongerlo. Hoewel deze woning opfriswerken kan gebruiken schuilt er een hele hoop potentieel in elk hoekje van het huis. Je mag hier aan de slag gaan met een totale bewoonbare oppervlakte van +-180m².
Binnenkomen doe je via de inkomhal waar u nadien de leefruimte met aansluitend de eetkamer, keuken, veranda (vergund) en garage terugvindt.
Boven beschikt u over 3 slaapkamers, badkamer en een zolder
Buiten is er 1 tuinberging aanwezig.
Uitbreiden van de woning is mogelijks mits het bekomen van een vergunning.
Locatie: Je woont hier in een zeer aangename woonwijk van Tongerlo. Alle dagelijkse benodigdheden zoals een winkel, school, bakker bevinden zich op fietsafstand.
Bijzonderheden: gunstige ligging – 3 slpk – zolder
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@huyskensvastgoed.be
Mis alle renovatiepremies van 2025 niet –> https://lumiworld.luminus.be/up-to-date/alle-renovatiepremies-in-belgie-per-gewest/
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 561 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 100535_12781_381504_Certificaat-20250113-0003503978-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Huyskens Vastgoed (514397)
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
| Adres |
Hulst 12
2230 - Herselt |
|---|---|
| Website | http://www.huyskensvastgoed.be |
| Externe verwijzing | Molenwijk 19 Westerlo |