Overzicht
Omschrijving
Af te breken woning met bouwvergunning en optie verkavelen!
Unique Properties verkoop deze buitengewone opportuniteit in Westerlo! Met een perceeloppervlakte van 2.462m² en een straatbreedte van ruim 35m zijn de mogelijkheden enorm. Zo is er reeds een bouwvergunning om een riante villa te bouwen, maar is er mits voorwaarden de mogelijkheid dit perceel te verkavelen naar 2 aparte loten, elk bestemd voor een vrijstaande nieuwbouwwoning. Hierover is reeds een voorbespreking met de Stad Westerlo geweest, de info hiervan is te verkrijgen op aanvraag. Op het perceel staat nog een volledig te renoveren of af te breken woning, maar deze kan na afbraak onder voorwaarden het mogelijk te maken te bouwen aan 6% BTW in plaats van 21%!
Wat moet u weten over dit perceel:
- Perceeloppervlakte van 2.462m², straatbreedte van ruim 35m en een diepte tussen de 72m en 65m
- Goedgekeurde bouwvergunning voor een unieke woning met bijgebouw. Gevelbreedte van ruim 23m, diepte van 17m! De werken aan het bijgebouw van 70m² zijn reeds gestart.
- Optie perceel na goedkeuring van de Stad Westerlo te verkavelen in 2 percelen voor een vrijstaande eengezinswoning.
- Rustige ligging vlakbij Heultje.
Mis deze kans niet om deze opportuniteit te ontdekken! Neem contact op met Wannes via [email protected] of telefonisch via 0478.50.68.68. Meer info en documenten eenvoudig verkrijgbaar op aanvraag. Renovatieplicht van toepassing.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
---|
Oppervlakte van het perceel | 2462 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 746 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20190906-2192710-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 490 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6010763 |