Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met oprit/terras, twee slpk en veel po…
Deze charmante woning biedt een praktische indeling en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. Gelegen in een rustige buurt, met de gezellige kustsfeer van Westende-Bad vlakbij. Ook het strand, de tramhalte en het levendige centrum bevinden zich op wandelafstand.
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een aangename veranda en terras/oprit, ideaal om te genieten van de zon of om buiten te dineren. De ruime oprit kan ook perfect dienstdoen als parkeermogelijkheid of als extra buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een comfortabele nachtrust met aan de voorkant een zongericht balkon. De douchekamer bevindt zich beneden en is eenvoudig te moderniseren naar eigen smaak.
Met zijn uitstekende ligging en de aanwezigheid van een oprit/terras is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject aan de kust in de grootorde van een appartement maar zonder hoge gemeenschappelijke kosten. Maak van deze woning uw droomstek aan zee!
Heeft u interesse in een bezoek aan dit pand? Contacteer ons dan om uw bezoek in te plannen via [email protected] of 0499 74 89 74.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstroming…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250104-0003495514-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
---|---|
Website |
|