Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing op 150m van strand met 3-4 s…
Deze charmante en ruime halfopen bebouwing is gelegen in de rustige en groene Charles De Broquevillelaan 3 te Westende-Bad vlakbij zeedijk en strand. De woning biedt een ideale woonlocatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar huis.
De keuken werd recent volledig vernieuwd, net als de ramen (driedubbel glas) en de garagepoort en er werden zonnepanelen geplaatst, dit alles om de woning zo energiezuinig mogelijk te maken.
Met 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde of dressing is deze woning perfect voor een gezin om te wonen of als tweede verblijf. Op het gelijkvloers is er ook nog een ruimte voorzien die kan ingericht worden als bureauruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een inpandige garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren van uw voertuig of extra opslagruimte. De woning heeft ook een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om van het buitenleven te genieten.
De elektrische keuring is conform, zodat alles in orde is op dat vlak en met een energieprestatiecertificaat (EPC) label D, is de woning energiezuinig ondanks de ruime indeling en het comfort.
Kortom, een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een instapklare, goed onderhouden woning in Westende.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u steeds contact opnemen op [email protected] of 0499 74 89 74!
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest e…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240816-0002599041-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 773 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
---|---|
Website |
|