Huis te koop

179000€

2 slaapkamers 71 vierkante meters

Immoweb code : 20232605
Immoweb code : 20232605
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
71 vierkante meters bewoonbare ruimte
210 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante vakantiewoning met authentieke uitstraling

Deze prachtige vakantiewoning met karakter biedt een geweldige kans voor liefhebbers van rust. Gelegen in een rustige en centrale omgeving, is deze woning omgeven door groen en natuur, perfect voor wie houdt van een rustige omgeving.
De woning straalt charme uit door haar authentieke kenmerken, maar vereist enige renovatie om volledig aan de hedendaagse eisen te voldoen. 
Tijdens een bezoek of via mail kan ik de nodige info doorgeven om met een minimale investering maximaal resultaat te bekomen.

Kenmerken:
* Authentieke vakantiewoning met veel charme en potentieel;
* Aanwezigheid van carport + ruim tuinhuis;
* Parkeergelegenheid op perceel;
* Gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving;
* Ruim privatief perceel van 210 m2;
* Aangebouwde veranda met veel lichtinval + comfort;
* Installatie van warmtepomp goedgekeurd;

Neem snel contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging;

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
 

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1980
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 71 vierkante meters
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 210 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 612 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241008-000340510-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 59 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 179000 €
Kadastraal inkomen 461 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Groep Caenen Westende (505367)

Groep Caenen Westende (IPI 505367)

Adres Westendelaan 350
8434 - Westende
Website http://www.groepcaenen.be/nl
Externe verwijzing Marinapark 59

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame