Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse energiezuinige villa met 4 slpk-inpandige garag…
Welkom in deze schitterende woning, gelegen in een doodlopende straat en een rustige verkaveling in het charmante Westende. Deze prachtige woning, gebouwd in 2007, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven, vlakbij de zee.
De gelijkvloerse bureauruimte biedt de perfecte mogelijkheid voor een aparte praktijkruimte, wat ideaal is voor professionals die van thuis uit willen werken. De zongerichte tuin is een oase van rust en schoonheid, met een vijver die een serene sfeer creëert. Op een groot perceel van 810 m² heb je voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er drie op de bovenverdieping zijn gelegen. Hier vind je ook een ruime badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche, perfect voor zowel ontspanning als gemak. De vierde slaapkamer/praktijkruimte bevindt zich op de benedenverdieping, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor gasten of als extra ruimte voor verschillende doeleinden.
De inpandige garage biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook extra bergruimte én daarnaast is er nog een ruime berging aanpalend aan de keuken. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij geniet je hier van duurzame energie en lagere energiekosten (EPC 137!).
De woning is voorzien van screens en een zonneluifel, zodat je ook op de warmste dagen kunt genieten van schaduw en koelte. De grote oprit biedt plaats aan meerdere wagens, wat ideaal is voor gezinnen met meerde…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240724-0003322649-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1255 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
---|---|
Website |
|