Huis te koop

395000€

Immoweb code : 20355073
Immoweb code : 20355073
Reclame
Reclame

Overzicht

365 vierkante meters grond

Omschrijving

Uniek pand met talrijke mogelijkheden in centrum van Wervik!

Bent u op zoek naar een veelzijdig pand in een centrale ligging?

Deze eigendom, met een bruikbare vloeroppervlakte van 522 m² (volgens het EPC) en een perceeloppervlakte van 365 m², biedt een zee aan mogelijkheden.

Dankzij zijn EPC-label B is het pand energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het werd voorheen gebruikt als kinderdagverblijf, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime woonst, commercieel handelspand of zelfs een combinatie van beide.

Met zijn centrale ligging geniet u van alle voordelen van de stad: goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het pand ideaal voor ondernemers, gezinnen die ruimte zoeken of investeerders met een visie.

Belangrijkste troeven:
522 m² bruikbare vloeroppervlakte
Perceeloppervlakte van 365 m²
Energiezuinig (EPC-label B)
Flexibele invulling: woonst, handelspand of combinatie
Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid

​Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op via door@deleyevastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand moet u gezien hebben!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1899
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Type keuken Geïnstalleerd
Dressing Nee
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 365 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20220823-0000590703-KNR-10
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Kadastraal inkomen 1036 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Deleye Vastgoed (515854)

Deleye Vastgoed (IPI 515854)

Adres 17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik
Website https://www.deleyevastgoed.com/
Naam van de agent Deleye Vastgoed
E-mail door@deleyevastgoed.com
Telefoonnummer +32 470056060
Externe verwijzing Nieuwstraat68Wervik

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame