Huis te koop
339000€
3 slaapkamers vierkante meters
174Overzicht
Omschrijving
Instapklare rustig doch centraal gelegen woning
Instapklare woning met ideale combinatie van centrale ligging en rust. De totaalrenovatie van 1993, recente renovaties en label D, zorgen ervoor dat er geen renovatieplicht is.
KIJKDAGEN OP AFSPRAAK: zaterdag 16 en 23 november 2024
De woning heeft een droge kelder en is uitgerust met CV op aardgas met slimme thermostaat, aansturing van de verschillende ruimtes, 15 zonnepanelen (3000 Wp) en een waterontharder.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke, gezellige en recent vernieuwde woonkamer met ruime eetplaats, beide met een prachtig zicht op de tuin met terras. De aansluitende open keuken biedt alle moderne gemakken. Verder vindt u een ruime master bedroom, bureau, grote inpandige garage, apart toilet, badkamer met zowel een bad als een zeer recent vernieuwde inloopdouche en een wasplaats. De indeling zorgt voor een optimale leefomgeving waarin comfort en functionaliteit centraal staan.
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Verder is er een zeer grote zolder met mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
De mooi aangelegde ZO-geörrienteerde tuin bezit een groot en zonnig terras. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte.
De woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige, doch centrale ligging. De combinatie van moderne technieken, ruime indeling en de prachtige tuin maken dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1903 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 55 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 205 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241102-0003432289-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 305 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|