Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage te Wervik
Deze Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage is op zoek naar nieuwe eigenaars.
We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage, toilet en het woongedeelte. De open keuken staat in verbinding met lichtrijk woonkamer, dankzij zijn grote schuifraam kunnen we genieten van veel natuurlijk licht en het zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Er is mogelijkheid tot het opsplitsen van 1 van de kamer in 2 en zo creëren we een 3de slaapkamer. Ook de badkamer en apart toilet kunnen we terug vinden op de eerste verdieping. Deze is voorzien van bad, douche en lavabo.
Op de zolderverdieping is een mezzanine deze kan dienst doen al een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Pluspunten:
Gunstige EPC – A
Elektriciteit conform
Garage
Asbestveilig
Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240901-0003350415-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VRE51WEC |