Huis te koop
575000€
5 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis op toplocatie te koop in Wervik
Dit prachtige herenhuis, gelegen in het hart van Wervik op de Steenakker, biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, elegantie en functionaliteit.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale en ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. De leefruimte en eetkamer vormen samen een harmonieuze en open leefomgeving, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Aansluitend is er een goed uitgeruste keuken, perfect voor culinaire liefhebbers.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een bureauruimte die naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor thuiswerk of als verlengde van de leefruimte. Daarnaast is er een polyvalente kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor voor een vrij beroep, met een aparte ingang vanuit de inkomhal voor extra privacy en toegankelijkheid.
Het herenhuis beschikt over een droge kelder.
Een badkamer op het gelijkvloers zorgt voor extra comfort, terwijl de inpandige garage mogelijkheden biedt om door te rijden via een tweede elektrische poort naar de binnenkoer.
Deze binnenkoer leidt naar een idyllische tuin met een vijver, die volop geniet van de zon. De tuin beschikt tevens over een ruime tuinberging.
De nachthal op de eerste verdieping leidt naar vier ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. Daarnaast is er een ingerichte badkamer en een apart toilet.
De volledig opgeknapte zolder is een ware bonusruimte, perfect als hobbyruimte, atelier, speelruimte,...
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 603 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003353927-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1574 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
Adres |
17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deleye Vastgoed |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470056059 |
Externe verwijzing | Steenakker21Wervik |