Overzicht
Omschrijving
Landelijk wonen in Wervik
In de Rapetstraat, te midden van de landelijke velden van Wervik, realiseren we acht betaalbare nieuwbouwwoningen. Deze woningen, gebouwd in een elegante landelijke stijl, combineren esthetiek en comfort op harmonieuze wijze. Elke woning beschikt over een carport of inpandige garage, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Met woonoppervlaktes tot 210m², inclusief zolderruimte, en ruime percelen tot 780m², bieden deze woningen volop ruimte voor elk gezin. De zuidwestelijk georiënteerde tuinen zorgen ervoor dat u optimaal van de zon kunt genieten.
Alle woningen zijn uitgerust met drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, een volledig ingerichte keuken, een comfortabele badkamer, en andere praktische voorzieningen. Comfort en hoogwaardige afwerking staan centraal, zodat u in alle rust kunt genieten van uw nieuwe thuis in een serene en inspirerende omgeving.
Dankzij lucht-water warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen behalen deze woningen een energiepeil van E20, wat u recht geeft op een aantrekkelijke korting op de onroerende voorheffing.
Deze energiezuinige woningen bieden het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van het platteland gecombineerd met modern comfort en duurzaamheid.
Zie jij jezelf hier al wonen? Geef ons een seintje en wij helpen u graag verder.
0476 170 170 of mail ons via [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 374.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Pand naam | LOT 1 |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 374000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lintoo Projects (IPI 506002)
Adres |
Ieperstraat 434/201
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Helene Dobbels |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 56 15 14 06 |
Externe verwijzing | LOT 1 |