Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning op 7a37ca, gelegen in een rustige stra...
Vrijstaande woning gelegen te Werchter centrum, in een rustige straat. Zeer gunstige verbinding naar Leuven. De woning werd zeer goed onderhouden en is direct bewoonbaar. Mits de nodige inspanningen om de woonst energiezuiniger te maken is dit een zeer ruime, ideale gezinswoning.
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer en keuken met beiden een uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken grenst een veranda en apart toilet.
Het 1ste verdiep geeft via een nachthal voorzien van een lavabo toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 kinderkamer.
De woning is voorzien van een grote kelder met ruimte voor plaatsing wagen of motorvoertuig, berging en momenteel is de badkamer hier ook aanwezig.
De tuin is oost georiënteerd. Apart garagebijgebouw met autom poort.
Verwarming is op mazout. Vernieuwde bovengrondse mazouttank 2016.
Een top locatie en een mooi onderhouden woning met mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Dupont Vastgoed 015 15 15 15
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 599 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240923-0003383827-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Beverlaak 52 Werchter ref19112024 |