Overzicht
Omschrijving
Appartement
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Vous êtes à la recherche d’un bien coup de cœur ?
L’Immobilière Bertholomé a trouvé la maison de vos rêves. Idéalement située à Werbomont, nous vous ouvrons les portes de cette maison bel étage fraîchement rénovée d’environ 218m² (superficie bâtie).
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 32m².
De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse (34m²) exposée plein sud, suivie d'un jardin.
Profitez également d'un endroit de détente (12m²) équipé d'un sauna et d'un jacuzzi, un véritable havre de paix chez vous.
À l'étage, vous découvrirez une salle de douche moderne (5,60m²) , une première chambre confortable (12,5m²), puis une seconde chambre (12m²) avec un dressing (5,45m²) .
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie (11m²) et un atelier (17m²). De plus, un carport pouvant accueillir une caravane est à votre disposition, ajoutant encore plus de commodité.
PEB C (possibilité d'obtenir un PEB B en remplaçant la chaudière) - Citerne à eau de pluie de 2500L - Chauffage au mazout - Double vitrage PVC - Fosse septique - Revenu cadastral : 620€ (possibilité de bénéficier d'une réduction pour les droits d'enregistrement).
Ces informations sont communiquées à titre informatif et sont non contractuelles. Renseignements supplémentaires disp
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
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Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 437 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214009396 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19459 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
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Kadastraal inkomen | 620 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adres |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5862 - 2430 SB |