Overzicht
Omschrijving
Charmant huis aan de oevers van de Maas
WEPION, in een lommerrijke omgeving op een steenworp van de oevers van de Maas, aantrekkelijk huis met 4 voorgevels (3 slaapkamers + 1 badkamer), met ruimte op straatniveau die de mogelijkheid biedt voor een vrij beroep, gebouwd op 8,67 hectare grond.
Op de begane grond leidt een hal naar een toilet, een ingerichte keuken, een eerste zitkamer, een eetkamer, een tweede zitkamer en een studeer- of slaapkamer.
De trap in de hal leidt naar een mezzanine met een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, een badkamer en een toilet. Een uitschuifbare trap leidt naar een bergzolder.
De kelders (straatniveau) bestaan uit een grote garage, gezonde kelders voor opslag, een stookruimte en een ruimte ingericht voor een vrij beroep, met een eigen ingang, bestaande uit een wachtkamer, een toilet en een overlegruimte. Een van de kelders kan ook worden gebruikt als bijgebouw, laboratorium of opslagruimte.
Dit charmante huis staat op een mooi stuk grond beplant met bomen, inclusief een tuin en een terras. Het is ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. DV houtskelet (1994), niet-conforme elektrische installatie, mogelijkheid tot verminderde registratierechten, PEB C - 244 kWh/m².an - 79573 kWh/jaar- n°20200911015529. Voor meer informatie kunt u Latour & Petit bellen op 081/303.404.
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 867 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200911015529 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79573 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1638 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6254080 |